menu

物件詳細

  • 引渡済

    アーバンプレイス高円寺北

    東南角地(公道) 

    10世帯共同住宅

    • 終了


      取引態様:仲介(一般媒介)

      販売終了

      令和3年5月 中旬引渡済み


      住所 東京都中野区大和町2-45-18

      沿線 JR中央線「高円寺」駅へ徒歩14分

         西武新宿線「野方」駅へ徒歩11分


      〇準耐火構造 〇検査済証付 〇シロアリ保証

      付き 〇住宅瑕疵担保責任保険付き 〇土台に

      国産ヒノキを使用

    • ■ 物 件 概 要 ■

      ■所在地:東京都中野区大和町二丁目327番51、及び同番29

                       (住居表示 中野区大和町2-45-18) 

      ■土地:所有権 80.53㎡(24.36坪)実測、別途SB、及び角切分3.0㎡ 

      ■建物:木造合金メッキ鋼板葺2階建共同住宅 102.04㎡(30.86坪)

      ■築年月:平成27年12月 

      ■建築確認番号:平成27年12月1日 第JAC-H15-10-0553号

      ■検査済証番号:平成27年12月10日 第JAC-H15-51-0553号 

      ■公法制限:第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、準防火地域、新防火地域、

      最低敷地面積60㎡、建ぺい率70%、容積率150%

      ■道路:北東側約4m公道に

      8.53m接道(SB後)、南東側約4m公道に7.45m接道(SB後)、角切2.01m

  • 物件のコンセプト

    【物件のコンセプト】


    ①現地が明るい

     ・公道の東南角地

     ・隣地が公園の出入口通路の為、3方角地のような解放感


    ②低家賃

     ・1階47,000円~

     2階は共益費を含んでも5万円台


    ③10世帯

     ・事業規模の為、青色申告で特別控除が使えます(申請が必要)


    ④ターミナル新宿駅に高円寺駅より2駅7分でアクセス


    ⑤直近2年間の貸出総賃料に対する入居率98.57%

     ※今後の収入賃料を確定する物ではありません。


  • 東京都中野区大和町2-45-18