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物件詳細

  • 販売中

    ホームデイズ高田馬場

    駅徒歩3分 5沿線アクセス 12世帯共同住宅

    • 販売中令和3年4月下旬完成予定】

      価格 22,050円(税込み)

      年収  10,584,000円

      利回り        4.8%

      住所:東京都新宿区高田馬場一丁目

      沿線:東京メトロ副都心線

                    「西早稲田」駅へ徒歩3分

         JR山手線

                    「高田馬場」駅へ徒歩8分 

         東京メトロ東西線

                    「高田馬場」駅へ徒歩5分 

         西武新宿線

                    「高田馬場」駅へ徒歩8分

         都電荒川線

                    「面影橋」駅へ徒歩10分

       

      〇住宅性能評価書   〇劣化対策等級3級

      〇準耐火構造 〇検査済証付 〇シロアリ保証

      付き 〇住宅瑕疵担保責任保険付き

    •  
  • 物件のコンセプト

    【物件のコンセプト】ホームデイズ高田馬場

     

      沿線が魅力(人気の沿線、駅近3分、複数5沿線アクセス可)

    1.人気のJR山手線「高田馬場」駅徒歩8分 (おススメ

    2.新宿区内で徒歩3分の駅近 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅へ徒歩3分(おススメ

    3.東京メトロ東西線「高田馬場」駅へ5分

    4.西武新宿線「高田馬場」駅へ徒歩8分

    5.東京さくらトラム(都電荒川線)「面影橋」駅へ徒歩10分

    5沿線アクセス可能で利便性が高まります。

      

    ● 世界乗降者数ランキング1位ターミナル駅「新宿」にアクセス可です。(おススメ

    高田馬場駅より2駅5分で新宿駅に。

      ※2015年 ギネスブックより

     

     高田馬場に多くの若者が集まる理由 (おススメ

    〇専門学校、大学【早稲田大学(喜久井町、戸山、西早稲田キャンパス)】、学習院女子大学、富士大学

     等が近郊に多い。

    〇ラーメンの激戦区

    ドン・キホーテ高田馬場駅前店(8分)、ドン・キホーテ新宿明治通り店(8分)

    ○利便性の良さから、若年サラリーマン層も狙えます。

     

     山手通り・山手線内側(おススメで、明治通りも近い。

    生活雑貨は勿論、早稲田通り商店街では、レストラン、ドラックストア、スーパー(3分)も有り、駅周辺には、メガバンク、信用金庫等の金融機関が密集しております。

     

     株式会社細田工務店(長谷工グループ)が施工会社です。(おススメ


     

     設備のポイント

     

     1 キッチンにレンジフードが付いております。(マグネットが使えます)

     

       ホーロー素材を一部使用の為、汚れが付きづらい。お掃除簡単(おススメ

     

     2 部屋の1面はマグネットを使用出来ます(画鋲を使わず貼れます)

       (おススメ

     

     3 ウォシュレットトイレ

     

     4 シャワー室が大きく、椅子有れば座る事も出来ます。

     

       浴室乾燥機付きで、洗濯物が乾かせます。(※お風呂では御座いません)

     

     5 2階ロフト階段に収納付です。(おススメ

     

     6 エントランスはモニター付きオートロック付でセキュリティーを強化しております。

     

     7 1階には全室床下収納付きです。

     

     8 全室、下駄箱付 

     

     9 照明器具付き(3色調光付き)

     

     10 エアコン全室完備(Panasonic製)

     

     11 全室物干しワイヤー付き

      

     建物のポイント

     

     1 準耐火構造(火災保険が安い)(おススメ

     

     2 住宅性能評価書(設計住宅性能評価書)(おススメ

     

     3 劣化対策等級3級を取得(おススメ

       等級3とは、通常想定される自然条件及び、維持管理条件の下で住宅が限界状態に至るまでの

       期間が、3世代(75年~90年程度)まで長持ちするように、対策が講じられております。

       ※劣化対策取得の場合、金融機関に依ってはローン期間が5年プラスする事が出来る場合が御座います。

     

     4 シロアリ保証付き(地盤調査済み)

     

     5 瑕疵担保履行法による保険付

     

     6 検査済証付き

     

      建物保証付き

     

     8 工事中の全工程写真を、USBメモリにてお渡し致します。(決済時)

  • 東京都新宿区高田馬場1-5-30